Petr Hala
Pronájem restaurace 156 m², Klášterec nad Ohří
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu plně vybavenou a zrekonstruovanou restauraci situovanou v Pensionu Astoria v klidné lokalitě s dobrou dostupností a parkováním přímo u objektu i na soukromém parkovišti ve dvoře. Prostor je ve velmi dobrém technickém stavu. V roce 2020 proběhla rozsáhlá rekonstrukce kuchyně a restaurace, díky čemuž je možné okamžité zahájení provozu bez nutnosti dalších investic. Restaurace byla na tomto místě úspěšně provozována přibližně 30 let, což dokládá její dlouhodobý potenciál, zavedenou klientelu a stabilní poptávku v lokalitě. Prostor je vhodný pro zkušeného provozovatele gastronomie. Upřednostňujeme zájemce se zkušeností s provozem restaurace nebo bistra, s vlastním týmem nebo zajištěným personálem, jasným konceptem provozu a odpovídajícím finančním zázemím. V případě zájmu prosíme o krátké představení (zkušenosti, plánovaný koncept). Provoz a vybavení (1. NP 102,9 m2): - kapacita cca 25 míst uvnitř - moderní interiér po rekonstrukci - vybavený bar - profesionální gastro kuchyně (nerez, konvektomat, digestoř atd.) - oddělené toalety (pánské / dámské) - kancelář / provozní zázemí Venkovní část: - zahrádka s posezením ve dvoře - klidné prostředí vhodné pro akce - ideální pro svatby, oslavy a firemní večírky Zázemí a sklady (1. PP 53,8 m2): - sklad potravin a nápojů - přípravna - šatna a zázemí pro personál - sprcha a sociální zařízení Hlavní výhody: - parkování přímo u objektu + soukromé parkoviště ve dvoře - kombinace klientely: místní obyvatelé + hosté penzionu + turisté - možnost rozvozu jídel - kompletní vybavení bez vstupní investice - vhodné i pro catering a soukromé akce - dlouhodobě zavedené místo (30 let provozu restaurace) - možnost ubytování personálu Výhody lokality a okolí: - blízkost Krušných hor Klínovec a Boží Dar (celoroční turistika, lyžování) - v dosahu lázeňských měst (Karlovy Vary, Jáchymov) - okolí s cyklostezkami, turistickými trasami a výletními cíli - vhodné pro celodenní provoz (obědy, večeře, akce, catering) Dispozice a přístup: Prostory restaurace jsou přístupné hlavním vchodem z ulice přes vestibul a chodbu se sociálním zázemím. Kuchyně je přístupná jak z restaurace, tak z hlavní chodby. Zahrádka se nachází ve dvoře za domem a je přístupná z hlavní chodby. Parkování je možné přímo před objektem i na soukromém parkovišti ve dvoře v těsné blízkosti zahrádky. Podmínky - nájemné: dohodou - vratná kauce: min. 2 nájmy - k dispozici od 04/2026 Kontakt Rádi Vám prostor osobně představíme, v případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 7-2026-N |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 156 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |