Ing. Radek Pugner
Prodej činžovního domu 178 m², Libědice
Popis nemovitosti
Hledáte prostor, kde může celá rodina žít pohromadě, a přitom mít každý své naprosté soukromí, nebo zvažujete chytrou investici s možností kombinace vlastního a nájemního bydlení? V klidné obci Libědice v okrese Chomutov nabízíme k prodeji formou licitace (aukce) samostatně stojící dům na pozemku o výměře 565 m². Zásadní a finančně nejnáročnější venkovní rekonstrukce je již kompletně hotová dům disponuje novým pláštěm v atraktivním dřevěném provedení, novou střechou i okny, takže budoucí majitel může veškerou energii a rozpočet směřovat přímo do dokončení interiérů podle vlastních potřeb. Vnitřní dispozice jsou v původním stavu určeném k celkové rekonstrukci, což vám dává volnou ruku při plánování prostoru. Velkorysá plocha objektu nabízí potenciál pro vznik 4 až 6 samostatných bytových jednotek, což z něj dělá bezkonkurenční zázemí pro velkou vícegenerační rodinu. Každá generace od prarodičů v přízemí až po mladou rodinu v patře zde může mít své vlastní, plnohodnotné bydlení pod jednou střechou, případně lze volné jednotky dlouhodobě pronajímat a pokrývat tak provozní náklady. Obrovským lákadlem je prostorné podkroví, které díky masivnímu krovu přímo vybízí ke vzniku stylových mezonetových loftů s osobitým kouzlem, jak ukazují přiložené vizualizace. Dům představuje ideální volbu také pro developery zaměřené na nájemní či prodejní bydlení, nebo firemní ubytování. Libědice, které poskytují příjemné, vesnické prostředí leží mezi Žatcem, Kadaní a Podbořany, přičemž všechna tato města jsou vzdálena přibližně 10 minut jízdy a poskytují kompletní síť škol, služeb, obchodů a pracovních příležitostí. V obci najdete obecní úřad, autobusovou zastávku, kostel, obchod i hostinec. Mateřská školka se nachází v sousedních Račeticích, základní škola pak v nedalekém Vilémově. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Pokud budete financování potřebovat, rád vám s jeho vyřízením pomohu a v bance vyjednám individuální podmínky včetně úrokové sazby. Dům je prodávaný ve stavu před vnitřní rekonstrukcí a cena odpovídá stavu a stáří, proto doporučujeme osobní prohlídku. Pokud se nedomluvíme jinak, prohlídka se bude konat 3.12. 2026 v 15:45 hod. V případě, že nikdo nepotvrdí účast, prohlídka se konat nebude. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://vylicituj.cz/rd-libedice
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| ID nemovitosti | 7 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 254 m² |
| Plocha pozemku | 565 m² |
| Plocha užitná | 178 m² |
| Plocha zastavěná | 254 m² |
| Cena | 1 400 750 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |