Broker Consulting, a.s.
Prodej chaty 62 m², Kadaň
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu v jedné z nejoblíbenějších lokalit severních Čech – u Nechranické přehrady (okres Chomutov). Nemovitost se nachází na polosamotě, v klidném prostředí obklopeném přírodou, kde přímo za chatou navazuje přírodní rezervace s chráněnými druhy rostlin a zvířat, která zaručuje maximální soukromí a zároveň jistotu, že v okolí nevznikne další zástavba.
Chata disponuje obytným prvním podlažím, kde se nachází kuchyňský kout, hlavní obytná místnost s krbovými kamny a samostatné WC s umyvadlem. Podkroví je plně obytné a nabízí další prostor pro spaní či relaxaci, přičemž je vytápěno teplem z krbových kamen nebo elektrickým přímotopem.
Objekt není podsklepen, avšak pod chatou se nachází praktická garáž využívaná jako dílna a dále koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem, odpady jsou svedeny do jímky.
V roce 2025 byla zahájena rozsáhlejší rekonstrukce, během které došlo k výměně střešní krytiny, komína a nově byla instalována plastová okna či eurookna s dvojskly. Chata je tak ve velmi dobrém technickém stavu s možností dokončení dle vlastních představ.
Zastřešený prostor před chatou nabízí klidné místo k setkávání s přáteli či grilování. Zahrada je terasovitá, je možné zde umístit například nadzemní bazén, pingpongový stůl či houpačku. Za chatou je prostor k dalšímu využití, například pro vytvoření ohniště k opékání buřtů na ohni či pískoviště a hřiště pro děti.
Chatová oblast je aktuálně zásobována vodou sezónně, nicméně chataři ve spolupráci s městem Kadaň aktuálně zajišťují budoucí celoroční dodávku vody, což výrazně zvýší komfort i budoucí hodnotu nemovitosti.
Nechranická přehrada patří mezi nejvyhledávanější rekreační lokality v regionu. Nabízí ideální podmínky pro koupání, rybaření i vodní sporty, jako je windsurfing, jachting či paddleboarding. Okolí je rovněž vhodné pro cyklistiku, procházky a relaxaci v přírodě. Rybáři ocení bohaté zarybnění přehrady i klidné zátoky.
V dojezdové vzdálenosti se nachází historické královské město Kadaň, které nabízí kompletní občanskou vybavenost, kulturní vyžití i krásné historické centrum.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo pro rekreaci, investici nebo únik z ruchu města, a zároveň chtějí být v dosahu veškeré infrastruktury.
Pokud vás nabídka zaujala, pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi pomůžeme i s vhodným řešením financování koupě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 88503 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 328 m² |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Cena | 3 300 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
