Bc. Lukáš Ferenc
Prodej chaty 52 m², Chbany
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde můžete okamžitě odpočívat, grilovat s rodinou a užívat si přírodu na dosah ruky? Nabízím vám jedinečnou příležitost vlastnit rekreační pozemek o celkové výměře 262 m² s umístěným mobilheimem typu ABI Arizona 3+kk, pouhých 160 metrů od hladiny Nechranické přehrady. Lokalita, která dává smysl! Nechranická přehrada je perfektní lokalita pro aktivní odpočinek – rybaření, paddleboard, koupání nebo jen klidné večery s výhledem na vodní hladinu. V okolí najdete nespočet možností na výlety: Klášterec nad Ohří se zámkem a lázněmi, město chmele Žatec, historická Kadaň a Krušné hory s cyklostezkami i turistickými trasami. Mobilní dům ABI Arizona 3+kk o podlahové ploše cca 40,7 m² nabízí: prostorný obývací prostor s U-sedačkou, kuchyňský kout s plynovým sporákem a lednicí, 2 ložnice (1x manželská postel, 2x dvě lůžka), koupelnu se sprchou a WC, plynové topení, izolace, hliníkové opláštění, plechová střecha. Díky tomu je mobilheim plně funkční a připravený k okamžitému užívání. Technické informace Pozemky: parcely 147/12 (224 m² – zahrada) a 147/50 (38 m² – ostatní plocha) Katastrální území: Poláky, obec Chbany, okres Chomutov Přístupová cesta: zajištěna po komunikaci ve vlastnictví spolku Přátelé Kadaňska z.s., ve které získáte koupí své členství Sítě: elektřina cca 100–150 m, vodovod a kanalizace nejsou přivedeny – běžné řešení formou vlastní jímky a studny. Výhody, které oceníte Lokalita u Nechranické přehrady, nízké provozní náklady, okamžitá možnost rekreace bez nutnosti úprav, soukromí a klid v přírodě Důležité vědět Mobilheim není evidován jako stavba v KN, Roční poplatky: 700 Kč - Sdružení přátel Kadaňská 500 Kč - Příjezdová brána otevíraná dálkově - telefonicky 850 Kč - Popelnice Volejte kdykoliv pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Montovaná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Zpevněný |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, El.kotel |
| ID nemovitosti | 1451 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 262 m² |
| Plocha pozemku | 262 m² |
| Plocha obytná | 40 m² |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Plocha zastavěná | 38 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |