Radek Chloupek
Prodej chaty 35 m², Březno
Popis nemovitosti
Hledáte vlastní rekreační zázemí u vody, které si můžete upravit přesně podle sebe? V Nechranicích, jen kousek od vodní nádrže, nabízíme k prodeji dřevěnou chatu určenou ke kompletní rekonstrukci, která má ale velký potenciál stát se příjemným víkendovým útočištěm, rybářskou základnou nebo místem pro letní odpočinek. Jedná se o rekreační objekt s evidenčním číslem na adrese Nechranice č.ev. 3, Březno – Nechranice. Chata má dispozici 1+1 a podlahovou plochu 35 m². Součástí je menší kuchyňka a hlavní obytný prostor. Koupelna se přímo v chatě nenachází, ale v garáži je k dispozici sprchový kout s ohřevem vody pomocí elektrického bojleru. Objekt je aktuálně určený ke kompletní rekonstrukci. Skutečný stav i možnosti úprav je nejlepší posoudit osobně při prohlídce. Technicky se jedná o dřevěnou stavbu se sedlovou střechou a krytinou z lepenky. Elektřina je zavedena do chaty i garáže, voda je řešena místním zdrojem, odpad je sveden do jímky, která se vyváží. Plyn zde zaveden není a zdroj vytápění rovněž ne. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler umístěný u sprchového koutu v garáži. . Měsíční poplatky činí 500 Kč měsíčně za vodu a 300 Kč za elektřinu. Chata stojí na rovinatém pozemku o výměře 306 m², vedeném jako trvalý travní porost. Zastavěná plocha chaty činí 45 m² a na pozemku se dále nachází další stavba bez čísla evidenčního či popisného o zastavěné ploše 23 m², vedená na listu vlastnictví jako jiná stavba. Pozemek tak nabízí prostor nejen pro samotnou rekreaci, ale i pro praktické zázemí, uskladnění vybavení nebo další využití dle potřeb nového majitele. Největším lákadlem této nabídky je lokalita. Nechranice jsou oblíbeným místem pro rekreaci, rybaření, vodní sporty i letní pobyty u vody. Objekt se nachází pouhých 5 minut jízdy autem, případně přibližně 40 minut chůze k rozhledně Vikletice, která stojí přímo v blízkosti vodní nádrže Nechranice, kde najdete možnosti koupání, rybolovu, sportovního vyžití i několik kempů. Výhodou je také skvělá dostupnost okolních měst – do Chomutova, Kadaně i Žatce dojedete autem do 15-20 minut. Tato nemovitost je ideální pro někoho, kdo nehledá hotový produkt, ale příležitost vytvořit si vlastní rekreační místo podle svých představ. Pokud vás láká klid u Nechranické přehrady, prostor pro rekonstrukci a možnost vybudovat si osobité zázemí pro volné dny, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 440847 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 306 m² |
| Plocha pozemku | 306 m² |
| Plocha užitná | 35 m² |
| Plocha zastavěná | 68 m² |
| Cena | 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |