Procházka Tomáš
Prodej stavební parcely 455 m², Vejprty
990 000 Kč
včetně odměny RK, právního servisu a vyřízení hypotečního úvěru, včetně provize, včetně právního ser
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 455 m2 v horském městě Vejprty, situovaný v těsné blízkosti česko-německé hranice.
Základní informace a technické parametry:
- Výměra: 455 m2.
- Územní plán: Plocha BI (bydlení individuální).
- Možnosti výstavby: Rodinný dům (izolovaný), případně dvojdům či řadový dům (dle územní studie).
- Komerční využití: Možnost nebytových prostor ve vstupním podlaží (služby, drobné obchodní jednotky, stravování).
- Inženýrské sítě: Kanalizace 4 m od hranice pozemku, obecní vodovod 7 m od hranice pozemku.
Způsoby využití podle územního plánu:
HLAVNÍ VYUŽITÍ:
- bydlení v izolovaných rodinných domech s možným částečným nebytovým využitím
- ve vstupním podlaží možnost umístění služeb (vyjma služeb pro motoristy), drobných obchodních jednotek bez rušivých vlivů na okolí nebo stravovacích zařízení s denním provozem)
PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:
- dětská hřiště, sportovní plochy
- veřejná zeleň, veřejná prostranství
- plochy související dopravní infrastruktury, technická infrastruktura
PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:
- dvojdomy, trojdomy atd. a řadové domy pouze v lokalitách, v nichž toto bude ověřeno územní studií
- Pro plochu BI 31 (plocha Z.62): Podmínkou pro využití plochy je provedení vyhodnocení výskytu zvláště chráněných druhů rostlin (koprník štětinolistý) odborně způsobilou osobou a v případě prokázání střetu s ochranou přírody vydání příslušných povolení a výjimek orgánu ochrany přírody a krajiny.
NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:
- Všechna využití nad rámec výše uvedených využití
Regulativy: Minimální podíl zeleně 55 %. Podmínkou pro využití je odborné vyhodnocení výskytu chráněného koprníku štětinolistého.
Lokalita a okolí:
- Strategická poloha: Širší centrum města, jen pár kroků od hraničního přechodu do německého Bärensteinu.
- Dostupnost: Veškerá občanská vybavenost v místě (obchody, restaurace, pošta) na obou stranách hranice.
- Sport a volný čas: Krušné hory – ideální pro cyklistiku a turistiku. Lyžařský areál Klínovec cca 15 minut autem.
- Příroda: Klidná lokalita obklopená lesy a horskou krajinou.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 29850 |
| Plocha pozemku | 455 m² |
| Cena | 990 000 Kč Spočítat hypotéku |