Ing. Čestmír Kříž
Prodej stavební parcely 3751 m², Loučná pod Klínovcem
Popis nemovitosti
Dražíme pozemek o výměře 3 751 m² na jižním okraji Loučné pod Klínovcem, určený územním plánem k zástavbě bytovými domy. Pozemek leží v nadmořské výšce 877 až 900 m. K lanovce Skiareálu Klínovec je to 1,3 km, na vrchol Klínovce 2,5 km vzdušnou čarou (autem asi 14 minut). Na druhé straně údolí je německý Oberwiesenthal s lanovkou na Fichtelberg. Karlovy Vary jsou 34 km, Praha asi 2 hodiny jízdy. Co se tu dá postavit: podle platného územního plánu je celý pozemek v ploše pro bydlení v bytových domech. Povolené jsou i penziony a ubytování, za podmínek také rodinné domy, obchod, restaurace, služby a sport. Jeden dům může mít až 350 m² zastavěné plochy, dvě nadzemní podlaží s podkrovím a až dvě podzemní podlaží, která svah dobře využije. Nejméně 40 % pozemku zůstane zeleň. Povolení stavby zatím vydáno nebylo. Pozemek se mírně svažuje k severu (převýšení asi 24 m), je neoplocený a přístupný přímo z místní komunikace. Inženýrské sítě jsou v dosahu. Pozemkem vede podzemní kabel vysokého napětí, se kterým je potřeba při návrhu zástavby počítat. Dobré vědět: pozemek je volný, nájem skončil 10. 10. 2026. Na pozemku je vrt, který patří třetí osobě a předmětem dražby není. Předmětem dražby nejsou ani movité věci na pozemku. Pozemek leží mimo záplavové území i chráněnou krajinnou oblast. Pozemek prodává insolvenční správce ve veřejné elektronické dražbě. Dražba proběhne 16. 12. 2026 ve 14:00 online na drazbynaxos.cz. Vyvolávací cena 9 058 665 Kč včetně DPH, dražební jistota 500 000 Kč. Pro účast se stačí zaregistrovat a složit jistotu, podrobné podmínky stanoví dražební vyhláška. Pozemek si můžete kdykoli prohlédnout, prohlídku s doprovodem rád domluvím. Na vyžádání pošleme podrobné informační memorandum a podklady k pozemku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| ID nemovitosti | N05063 |
| Plocha celková | 3 751 m² |
| Plocha pozemku | 3 751 m² |
| Cena | 9 058 665 Kč Spočítat hypotéku |