Bc. David Choc
Prodej komerčního pozemku 743 m², Kovářská
Popis nemovitosti
Prodej pozemku s rozestavěnou stavbou – Projekt Aviatika, 14 apartmánů u Klínovce, která čeká na dokončení.
V Kovářské, pár minut od Klínovce, stojí na pozemku 743 m2 rozestavěný apartmánový dům s dokončeným prvním podlažím hrubé stavby. Stavební povolení platí, veškerý materiál na dokončení hrubé stavby je zahrnutý v ceně prodeje pozemku. Neřešíte územní řízení, neřešíte projekt, neřešíte povolení. Řešíte jednu jedinou věc – kdy převezmete pozemek se stavbou a budete pokračovat.
Co přesně kupujete
Pozemek 743 m2 s rozestavěnou stavbou o zastavěné ploše 422 m2. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace na 14 bytových jednotek v dispozicích 1+kk a 2+kk o celkové výměře 640 m2. K tomu terasy a balkony (56 m2), sklepy (42 m2) a vlastní parkovací stání přímo u domu.
Aktuální stav stavby: první podlaží hrubé stavby je dokončeno (bez zaklopení). Stavba je připravená na okamžité pokračování.
Navíc existuje možnost rozšíření projektu o další etapu výstavby – podklady k dispozici pro zájemce.
Dva scénáře, obě možnosti dávají smysl
Dostavět a rozprodat. 14 kompaktních apartmánů v nejžádanější horské lokalitě v Čechách. Klínovec je největší lyžařský areál v ČR, poptávka po apartmánech trvale převyšuje nabídku. Koupíte pozemek s rozestavěnou stavbou, dostavíte, prodáte po jednotkách. Na financování výstavby pomůžeme.
Dostavět a provozovat. Krátkodobý pronájem horských apartmánů u Klínovce je jedna z nejstabilnějších výnosových strategií na českém trhu. Zimní sezóna, letní turistika, celoroční víkendové pobyty. 14 jednotek pod jednou střechou znamená nízké provozní náklady a vysokou obsazenost. I tady platí – financování dostavby umíme zajistit.
Lokalita, která prodává sama sebe
Kovářská leží na hřebeni Krušných hor v přímé blízkosti Klínovce a Božího Daru. Lyžování, běžky, cyklistika, turistika – celoroční destinace s rostoucí návštěvností. Název projektu Aviatika odkazuje na historickou leteckou bitvu nad Kovářskou z roku 1944, jednu z největších na území Československa. Příběh, který dává projektu identitu a odlišuje ho od anonymní zástavby.
Shrnutí
Pozemek 743 m2 s rozestavěnou stavbou. Platné stavební povolení. Materiál na hrubou stavbu v ceně. Projekt na 14 apartmánů 1+kk a 2+kk. Vlastní parkování. Možnost rozšíření o další etapu. Pár minut od největšího lyžařského areálu v ČR.
Financování dostavby zajistíme. Vy rozhodněte, jestli prodáte, nebo provozujete.
Exkluzivní nabídka. Podrobnosti a prohlídka po domluvě.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 5878 |
| Plocha pozemku | 743 m² |
| Cena | 7 900 000 Kč Spočítat hypotéku |