Anna Linhartová
Prodej ostatního 53 m², Vejprty
Popis nemovitosti
Komfortní apartmán 2+kk po kompletní rekonstrukci. Tento útulný apartmán o dispozici 2+kk nabízí ideální zázemí pro rekreační pobyty v malebném prostředí Krušných hor. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí, je moderně zařízená a připravena k okamžitému využití. Světlé a vzdušné prostory zahrnují obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a ložnici, což poskytuje příjemnou atmosféru jak pro odpočinek, tak pro aktivní trávení volného času. Vejprty jsou přitom z Prahy vzdáleny přibližně 75 min. jízdy autem. Po dokončení stavby posledních úseků dálnice D7 bude cesta ještě rychlejší a pohodlnější. Za chvilku jste tak uprostřed úchvatné krajiny Krušných hor, jejichž část byla zařazena na seznam Světového kulturního dědictví UNESCO a za nedlouho se stanou národním parkem. Strategická poloha na hranicích s Německem skýtá možnost objevování historických měst, nedalekých termálních lázní a přírodních koupališť, nebo vyhlášených vánočních trhů. Letní aktivity: Koupaliště v okolí V letních měsících nabízí okolí Vejprt řadu možností pro osvěžení a relaxaci u vody. Mezi doporučené destinace patří: • Koupaliště Perštejn – vzdálené přibližně 15 km, s čistou vodou a rodinným zázemím. • Koupaliště Kamencové jezero v Chomutově – unikát v Evropě, známý svou léčivou vodou, vzdálený asi 25 km. • Přírodní koupaliště v Klášterci nad Ohří – ideální pro klidné koupání, vzdálené 20 km. Zimní radovánky: Lyžařské vleky V zimních měsících se Vejprty stávají centrem zimních sportů. V blízkosti apartmánu najdete několik lyžařských areálů: • Skiareál Klínovec – největší areál Krušných hor s širokou nabídkou sjezdovek a moderní infrastrukturou, vzdálený přibližně 10 km. • Skiareál Boží Dar - Novako – vhodný pro rodiny s dětmi a začátečníky, vzdálený asi 12 km. • Skiareál Oberwiesenthal (Německo) – přeshraniční lyžování s nádhernými výhledy, vzdálený přibližně 15 km. Potenciál návratnosti při pronajímání Vzhledem k atraktivní poloze apartmánu v turisticky oblíbené oblasti Krušných hor lze očekávat vysoký zájem ze strany návštěvníků po celý rok. V letním období je lokalita lákadlem pro milovníky přírody, cyklistiky a koupání, zatímco zimní měsíce přitahují příznivce lyžování a snowbordingu. Na základě předběžných odhadů by potenciální návratnost investice při krátkodobém pronájmu mohla dosahovat: • Letní sezóna: Při průměrné obsazenosti 70 % a ceně 1 500 Kč za noc by měsíční příjem mohl činit přibližně 31 500 Kč. • Zimní sezóna: Při vyšší obsazenosti kolem 85 % a ceně 2 000 Kč za noc by měsíční příjem mohl dosáhnout až 51 000 Kč. Celoroční pronájem turistické klientele tak nabízí stabilní zdroj příjmu a zajímavý potenciál návratnosti investice. Tento apartmán ve Vejprtech je ideální volbou pro ty, kdo hledají nemovitost s vysokým investičním potenciálem a zároveň příležitost k rekreačnímu využití v jedné z nejkrásnějších oblastí České republiky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112555.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N112555 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 436 m² |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |