František Žikeš
Prodej Ostatních komerčních prostor 578 m², Kryštofovy Hamry
Popis nemovitosti
Jedna nemovitost, několik možností využití. Dlouhodobý pronájem, krátkodobé rekreační pobyty nebo kombinace vlastního užívání s příjmy z pronájmu. V obci Kryštofovy Hamry nabízíme prostorný rodinný dům v atraktivním prostředí Krušných hor. Díky své velikosti, vybavení a poloze nabízí zajímavý potenciál pro investiční i rekreační využití. Hlavní přednosti nemovitosti: • Pozemek o celkové výměře 578 m². • Přibližně 200 m² užitné plochy včetně suterénu. • Dvě obytná podlaží a další půdní prostory. • Kompletní podsklepení domu. • Dva samostatné vstupy. • Garáž pro dvě vozidla. • Vlastní sauna a vinný sklep. • Krb a peletová kamna pro příjemnou atmosféru. • Vytápění tepelným čerpadlem. • Zastřešená pergola pro posezení a grilování. • Vlastní zdroj vody a septik. • Celoroční rekreační možnosti v okolí. Možnosti investičního využití: 1. Dlouhodobý pronájem Pronájem celého domu rodině nebo zájemcům o bydlení v klidném horském prostředí. Možnost dlouhodobého nájemního vztahu s menší náročností správy. 2. Krátkodobé rekreační pronájmy Potenciál pronájmu celého domu rodinám či skupinám přátel na víkendové, týdenní i delší pobyty. Sauna, krb, pergola a horská lokalita představují zajímavé výhody pro rekreační hosty. 3. Kombinace vlastního užívání a pronájmu Využívejte dům pro vlastní rekreaci a v ostatních termínech jej nabídněte k pronájmu. Zajímavá možnost propojení vlastního horského zázemí s potenciálními příjmy. Dva vstupy a prostorové uspořádání domu navíc umožňují prověřit případné stavební úpravy pro samostatnější obytné části. Občanská vybavenost: • Restaurace a základní obecní služby v místě. • Obchody, pošta a další služby v nedalekých Vejprtech. • Širší občanská vybavenost v okolních městech. Lyžování, turistika a zajímavosti: • Ski areál Alšovka u Měděnce. • Klínovec a Boží Dar – lyžařská a turistická střediska. • Vodní nádrž Přísečnice a okolní horská krajina. • Jelení hora a Velký Špičák – turistické cíle. • Mědník a hornické památky UNESCO. • Historická železnice Preßnitztalbahn v Německu. • Turistika, cyklistika, houbaření a zimní sporty. Investice, která může spojit vlastní odpočinek v horách s příjmy z pronájmu. Pro bližší informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 451044 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 200 m² |
| Plocha obytná | 578 m² |
| Plocha užitná | 578 m² |
| Plocha zastavěná | 97 m² |
| Cena | 7 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |