Martin Dohnal
Prodej Ostatních komerčních prostor 453 m², Jirkov
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme komerční nemovitost s restaurací a dvěma bytovými jednotkami o celkové ploše 502 m2 na pozemku 1045 m2 ve městě Jirkov s velkým potenciálem a všestranným využitím. Díky sousednímu sídlišti, sportovišti a nedalekému centru obce jde o ojedinělou nabídku, a to díky velkému pozemku a velké zastavěné ploše. Celková plocha je rozdělena na čistě restaurační zařízení 325 m2 se zázemím, které tvoří dva prostorné salonky, kuchyně, sklady a zázemí pro personál. Z druhé strany jsou dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1 88 m2 a 1+1 40 m2 se soukromím přístupem a větší z bytů má vstup na menší terasu s výhledem na sousední stadión. Celý objekt prošel v nedávných letech částečnou rekonstrukcí (střecha, podbití a nátěry) Větší pozemek, na jehož malé části již je výdejní místo e-shopu a je možnost vybudovat několik dalších, dostatek prostoru nabízí možnost i placených parkovacích stání, kterých není v ulici moc. Na části pozemku je trafostanice společnosti ČEZ a.s. a je tedy možné zahájit jednání o odkupu této části pozemku a přístupu. Všechny prostory jsou v nájmu již několik let bezproblémových nájemníků od restaurace po bytové jednotky, a tak je tato nabídka vhodná jako investice. Město Jirkov je na dohled města Chomutov a obě jsou poblíž města Most, celá oblast prochází v posledních letech velkou revitalizací a je zde spousta nových a nových vyhledávaných turistických a výletních cílů. Se správným plánem a projektem je tato nabídka při její poloze a parametrech opravdu výjimečná. Lze financovat hypotéčním úvěrem a v případě potřeby Vám jej zprostředkujeme. Doporučuji osobní prohlídku!!
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 414316 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 453 m² |
| Plocha užitná | 453 m² |
| Plocha zastavěná | 502 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |