František Žikeš
Prodej obchodu 441 m², Výsluní
Popis nemovitosti
Hledáte nemovitost, která nabízí možnost propojit podnikání, bydlení a investici na jednom místě? Ve městě Výsluní, v prostředí Krušných hor, nabízíme k prodeji prostorný víceúčelový dům s historií komerčního využití a zajímavým potenciálem dalšího rozvoje. V přízemí objektu se v minulosti nacházela prodejna potravin. Tyto prostory dnes slouží jako byt o dispozici 2+1, avšak jejich historie otevírá možnost uvažovat o opětovném komerčním využití, například pro obchod, kancelář, služby nebo menší provozovnu. Další obytné prostory ve vyšším podlaží umožňují propojit podnikání s vlastním bydlením nebo pronájmem. Zajímavý potenciál nabízí také podkroví se dvěma pokoji a navazujícími půdními prostory, které mohou po odpovídajících úpravách rozšířit možnosti využití nemovitosti. Hlavní přednosti nemovitosti: • Historie komerčního využití – v přízemí dříve fungovala prodejna potravin. • Možnost kombinace obchodních prostor, služeb a bydlení. • Byty o dispozici 2+1 v přízemí a v 1.p. • Další obytné prostory ve vyšším podlaží. • Podkroví se dvěma pokoji a půdními prostory s potenciálem rozšíření. • Částečné podsklepení vhodné pro technické a skladovací zázemí. • Zastřešené parkovací stání pro dvě vozidla. • Pozemek o celkové výměře 441 m². • Umístění v menším městě v Krušných horách. • Možnost vlastního podnikání, pronájmu nebo kombinovaného využití. Možnosti budoucího využití: • Maloobchodní prodejna nebo specializovaný obchod. • Kancelářské prostory, poradenské či administrativní služby. • Provozovna drobných služeb. • Kombinace vlastní provozovny a bydlení. • Pronájem jednotlivých obytných nebo komerčních částí. • Rekreační či menší ubytovací zařízení. Nemovitost může být zajímavá zejména pro podnikatele, kteří hledají vlastní zázemí s možností bydlení, nebo pro investory uvažující o postupné rekonstrukci a rozvoji objektu. Jedna nemovitost, několik možností využití. Přijeďte se osobně přesvědčit o jejím potenciálu. Rád vám dům představím a společně probereme možnosti jeho budoucího využití. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 452470 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 300 m² |
| Plocha obytná | 441 m² |
| Plocha užitná | 441 m² |
| Plocha zastavěná | 180 m² |
| Cena | 6 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |