Zdeněk Fibrich
Prodej bytu 3+1 78 m², Jirkov
1 990 000 Kč G
Kompletní s provizí a veškerým právním servisem, poplatek za převod ve výši 12.000 Kč hradí nabyvate
Reality Zavadil a partneři s.r.o.
Spojil, Na Příkopech 181
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji slunný a dispozičně skvěle řešený družstevní byt 3+1, situovaný ve čtvrtém patře revitalizovaného bytového domu v ulici Pionýrů v Jirkově. Tato lokalita se vyznačuje strategickou polohou na samotném okraji města přímo na úpatí Krušných hor. Jen několik kroků od vchodu začínají rozsáhlé lesy, které nabízejí ideální podmínky pro aktivní odpočinek, sport i každodenní procházky. Nedaleko se nachází také oblíbený zámek Červený Hrádek, přičemž plná občanská vybavenost města zůstává snadno dostupná.
Byt se nachází v běžném, udržovaném a ihned obyvatelném stavu. To novému majiteli umožňuje okamžité nastěhování s možností případných budoucích úprav přesně podle vlastních představ. Bytové jádro prošlo přibližně před patnácti lety úpravou a je z obou stran obloženo. Výraznou předností této nemovitosti jsou hned dvě praktické šatny a příslušející sklep. Získáte tak nadstandardní úložný prostor pro oblečení i sportovní vybavení bez nutnosti umisťovat do pokojů rozměrné skříně. Jeden z pokojů je současným majitelem aktuálně využíván jako krejčovská dílna, po jeho vyklizení však nabídne plnohodnotné využití jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Po vzájemné dohodě je možné ponechat v bytě část stávajícího nábytku.
Samotný bytový dům je ve výborném technickém stavu. Zateplená fasáda, plastová okna, moderní výtah a plně bezbariérový vstup zajišťují maximální komfort bydlení. Pohodlný přístup oceníte zejména s nákupem, kočárkem nebo v případě snížené pohyblivosti. Na každém patře se nacházejí pouze dvě bytové jednotky, což rezidentům zaručuje vysokou míru soukromí a nadstandardní klid. O pravidelný úklid společných prostor se stará profesionální úklidová firma.
Předmětem prodeje je převod družstevního podílu spojeného s právem nájmu bytu. Dům je dlouhodobě a spolehlivě spravován bytovým družstvem SBD Chomutov, přičemž anuita je k dnešnímu dni zcela splacena. Vzhledem k tomu, že byt aktuálně nelze převést do osobního vlastnictví, není možné jeho koupi financovat standardním hypotečním úvěrem se zástavou této nemovitosti. S výběrem a zajištěním vhodného alternativního financování vám však velmi rád pomohu prostřednictvím spolupracujícího profesionálního finančního poradce. Jediným dalším nákladem spojeným s transakcí je poplatek za převod družstevního podílu ve výši 12 000 Kč, který hradí nabyvatel.
Využijte příležitosti získat bydlení, které v sobě spojuje výhody města s bezprostřední blízkostí přírody. Pro více informací nebo sjednání termínu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás bytem osobně provedu a zodpovím veškeré vaše dotazy.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 01380-1 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Cena | 1 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |