Lenka Tlustá
Prodej bytu 2+1 60 m², Chomutov
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2 + 1, nacházející se v družstevním vlastnictví na ulici Zahradní v Chomutově. Tento panelový byt, situovaný ve 4. patře velmi dobře udržovaného objektu, nabízí užitnou plochu 60 m². Byt je v původním stavu, což představuje skvělou investiční příležitost pro ty, kteří preferují úpravy dle vlastních představ. Jedním z nejvýznamnějších faktorů, který činí tuto nemovitost atraktivní pro investory, je aktuální obsazení platícím nájemníkem. Tento stabilní příjem z pronájmu zajišťuje okamžitou návratnost investice a eliminuje náklady spojené s hledáním nového nájemníka. Případní investoři mají tedy možnost převzít bezproblémové pronájem a začít generovat výnosy ihned po koupi. Byt se nachází ve výhodné lokalitě s vynikající dostupností veřejné dopravy, včetně vlakového spojení, autobusu a městské dopravy. V okolí jsou dostupné také hlavní silnice a dálnice, což usnadňuje plynulý přístup do dalších měst. Tento aspekt lokality zvyšuje potenciál pronájmu pro budoucí nájemníky, neboť nabízí komfort životního stylu v blízkosti městské infrastruktury. V domě je k dispozici výtah, což ocení hlavně rodiny a starší osoby. Topení je řešeno centrálním dálkovým systémem, a objekt je napojen na vodovod a kanalizaci. Tato kombinace poskytuje maximální komfort a pohodlí pro budoucí obyvatele. Celkově lze říci, že tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory, kteří hledají byt na prodej s garantovaným příjmem z pronájmu a možností zhodnocení nemovitosti v rámci případných rekonstrukcí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 9593 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Cena | 1 400 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |