Zdeněk Fibrich
Prodej bytu 2+1 54 m², Chomutov
2 391 000 Kč C
Cena s provizí a právním servisem, kupující hradí převod družstevních práv ve výši 9.600 Kč., včetně
Reality Zavadil a partneři s.r.o.
Spojil, Na Příkopech 181
Popis nemovitosti
Nabízím pečlivě zrekonstruovaný a mimořádně čistý byt ve 3. NP panelového domu bez výtahu. Dům po revitalizaci, klidný vchod, dlouhodobě udržovaná správa a slušní obyvatelé.
Byt prošel kompletní obnovou cca 2023: nové podlahy, štuky, elektroinstalace, moderní koupelna, kuchyňská linka se spotřebiči, interiérové dveře se zárubněmi atd. Dispozice bez balkonu je praktická, světlá a připravená k okamžitému bydlení, bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží sklep; část nábytku může zůstat po dohodě. Byt bude připraven k předání a užívání nejdříve od 1.1.2026.
Měsíční náklady (2 osoby, bez elektřiny):
Úhrady za užívání nezaúčtovatelné s uživateli: 1 543 Kč
Zálohy za služby: 3 425 Kč
Celkem: 4 968 Kč / měs.
Elektřina: dle spotřeby
Vlastnictví je družstevní – SBD Chomutov, stabilní družstvo spravující přibližně 5 000 bytů, vyhlášené kvalitní údržbou domů a efektivním řešením neplatičů. Anuita uhrazena; převod do osobního vlastnictví není možný.
Horní Ves patří mezi vyhledávané lokality Chomutova – dostatek zeleně, v pěší vzdálenosti MHD, obchody, služby i úřad práce, rychlé napojení na hlavní tahy. Pokud hledáte byt po rekonstrukci v domě se solidní správou a příjemnou atmosférou, tohle místo dává smysl.
Domluvte si prohlídku. Rád vám byt osobně ukážu a projdeme i možnosti financování. Klasickou hypotéku nelze použít, financování je možné pouze při zajištění zástavou jiné nemovitosti v osobním vlastnictví, anebo prostřednictvím úvěru na družstevní bydlení.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 942 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Cena | 2 391 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |