Bc. Linda Vyroubalová
Prodej bytu 2+1 60 m², Chomutov
Popis nemovitosti
SLUNNÝ DRUŽSTEVNÍ BYT 2+1 (60 m2) S MOŽNOSTÍ OKAMŽITÉHO PRONÁJMU – PERFEKTNÍ INVESTICE!
Ulice Kamenný vrch, Chomutov | Družstevní vlastnictví (SBD Chomutov) | 8. NP | S výtahem | Ihned k dispozici
Hledáte výhodnou investici s nízkými náklady, nebo prostorné bydlení, které můžete okamžitě začít užívat? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím slunný byt 2+1 s velkorysou podlahovou plochou 60 m2, který se nachází v oblíbené lokalitě Chomutova, v ulici Kamenný vrch.
Byt je v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu, připravený k okamžitému užívání. Z obou pokojů i z kuchyně se můžete těšit na skvělý výhled do zeleně, který zajišťuje klid a příjemné prostředí.
Vnitřní uspořádání: Po vstupu Vás uvítá dlouhá, centrální chodba, ze které vedou vstupy do všech místností – zajišťuje tak maximální soukromí. Najdete zde praktickou komoru (hned zprava), koupelnu, samostatnou toaletu, a vstupy do dvou prostorných pokojů a kuchyně.
Vybavení: Byt se prodává kompletně zařízený (včetně pračky a plynového sporáku v kuchyni). Podlahy pokrývají koberce, jádro je umakartové (ale velmi zachovalé a čisté) – ideální prostor pro budoucí rekonstrukci dle vlastních představ.
Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje. Parkování je možné přímo u domu.
Nízké náklady: Fixní náklady (fond oprav, správa, atd.) jsou pouze 1.627,- Kč/měsíc. Variabilní náklady (na jednu osobu) činí cca 3.500,- Kč. Bližší informace k nákladům Vám ráda sdělím na vyžádání.
Dům prošel kompletní revitalizací – je zateplený, má novou zateplenou střechu a je vybaven kamerovým systémem. Tyto investice zajišťují nízké provozní náklady a vyšší bezpečnost.
Občanská vybavenost: Lokalita Kamenného vrchu je skvěle dostupná a nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete supermarket, poštu, školy, školky a zdravotnická zařízení. Výborné je také napojení na MHD, které zajišťuje rychlou dostupnost do centra města.
Pro aktivní život a relaxaci:
Skatepark Eldorádo: Lokalita je známá jedním z nejlépe vybavených skateparků v České republice s krytým bowlem, street workout hřištěm a dirt parkem – ideální pro mládež a sportovce.
Příroda a sport: V těsné blízkosti se nachází lesopark (včetně revitalizované vyhlídkové věže) a četné značené cyklostezky, které vedou například do nedalekého Bezručova údolí.
Přírodní park, kde se nachází i Hotel Kamenný vrch, nabízí možnost příjemných procházek v klidu přírody.
Investiční potenciál:
Okamžitý pronájem: Díky kompletnímu vybavení a poptávané lokalitě je byt ihned připraven k podnájmu, což z něj činí vynikající investiční příležitost s rychlou návratností.
Financování: Jako součást našeho kompletního servisu Vám rádi zajistíme nejvýhodnější financování i pro družstevní podíl.
Převod podílu: Poplatek za převod družstevního podílu činí 10.000,- Kč a hradí jej kupující.
Proces prodeje:
V případě více vážných zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce dle preferencí majitele.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Zavolejte a domluvte si prohlídku! Těším se na setkání s Vámi!
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 28651 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Cena | 1 499 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |