Ing. Dana Hunčovská
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 37 m², Loučná pod Klínovcem
Popis nemovitosti
Odpočinek i výnos na Klínovci. Klínovec-místo, které Vás nabije energií. Místo, kde je co dělat v každé roční době. Místo, které Vám může přinášet jak příjemné vzpomínky společně stráveného času, tak zajímavé zisky. To vám dnes nabízíme s naší Klínoveckou novinkou. Společnost ECON REAL s.r.o. si Vám dovoluje nabídnout prodej útulného a komplet vkusně zařízeného rekreačního bytu 1+KK, 39,46 m2 (35,3 m2 samotná jednotka, 2,4m2 balkon, ,1,76m2 sklepní kóje), který má velmi prakticky vyřešeny nejen úložné prvky, ale také posuvnými dveřmi zcela oddělený samostatný spací prostor s manželským dvoulůžkem a tudíž je využitelný i pro pohodlné spaní až 4 osob. Jednotka se nachází ve 2. patře novostavby z roku 2020 a splňuje tak veškeré moderní normy i požadavky na kvalitní užívání, ať již myslíme kompletní zateplení domu s energickou třídou B, či kvalitní odhlučnění jednotek, praktičnost a čistotu společných prostor, uzavřenou sklepní kóji pro veškeré zimní vybavení či vyhrazené garážové parkovací stání, kde suchou nohou z auta vstoupíte přímo do domu. Apartmán je kompletně zařízen a je připraven k užívání včetně plně vybavené kuchyně a citlivě vybraného a vzdušného nábytku. Není tedy třeba cokoli investovat či dokupovat a vy se tak můžete soustředit na své plány, nebo jej aktivně a velmi výnosně krátkodobě pronajímat a doplnit si tak svou finanční bilanci. Moderní zařízení bytu zpříjemní jakýkoli pobyt a díky svému umístění je apartmán skvěle využitelný jako základna pro zimní radovánky, pro turistiku i cyklovýlety. Jednotka se totiž nachází cca 400 m vzdušnou čarou od stanoviště lanovky Dámská, kam se dá dojít i bez použití automobilu (nebo je možné využít zkratku přes les směrem na start Pařezovky. Ta je ještě blíž). Věřím, že důležitým aspektem je i energetická náročnost - byt má velmi nízké provozní náklady nejen díky zateplení, ale i díky energeticky úspornému systému vytápění v celém domě. Byt disponuje vlastním elektrokotlem s prostorovým termostatem, tudíž náklady jsou pod kontrolou. Existence menšího balkonku pro posezení jistě potěší při pohledu na úžasný západ slunce či na panoramata Krušných hor nejedno romantické srdce. V případě zájmu je možnost navázat na dosud skvěle fungující a zaběhnutý servis krátkodobého pronajímání. Parametry: Výměra jednotky 35,3 m2 + 2,4m2 balkon, sklepní koje 1,78 m2 v 1PP domu garážové stání v 1PP domu Vytápění: elektrokotel - radiátor + topný žebřík Ohřev vody: bojler Ostatní: prostorový termostat, domácí telefon Lokalita: Bezpochyby největší výhodou tohoto bytu je blízkost sjezdových tratí na Klínovci, Božím Daru, či německém Oberwiesenthalu. Nadmořská výška garantuje sníh v zimě a na jaře/v létě naopak velmi příjemné klima. Přímo v místě je bezpočet možností k aktivní dovolené (lyže, horská kola -Trail Park Klínovec, běžky, nedaleko lázně Jáchymov, aquapark apod.. Prostě pohádka... V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, bude zorganizován prohlídkový den. Bude
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 704 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 39 m² |
| Plocha obytná | 39 m² |
| Plocha užitná | 37 m² |
| Plocha zastavěná | 530 m² |
| Cena | 4 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |