Zdeněk Fibrich
Prodej bytu 1+1 39 m², Jirkov
1 430 000 Kč G
Cena s provizí a právním servisem, kupující hradí poplatek za převod ve výši 7.200 Kč, včetně DPH, b
Reality Zavadil a partneři s.r.o.
Spojil, Na Příkopech 181
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji byt v družstevním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové výměře 39 m2, nacházející se v 6. patře revitalizovaného panelového domu v obci Jirkov, ulice SNP.
Součástí bytu je sklepní kóje umístěná v suterénu domu, která je užívána výhradně k tomuto bytu.
Byt je po celkové rekonstrukci a je ve velmi dobrém technickém i vizuálním stavu. Disponuje zděným koupelnovým jádrem, plastovými okny, zrekonstruovanou kuchyní a je osazen novými, kvalitními bezpečnostními vstupními dveřmi. Celkově působí velmi čistě, udržovaně a kultivovaně. Byt nemá balkon.
Součástí prodejní ceny je kompletní vybavení a nábytek, jak je patrné z fotografií. Byt je připravený k okamžitému prodeji a ihned po převodu členských práv je možné jej bez dalších investic plnohodnotně užívat k bydlení.
Dům prošel kompletní revitalizací, včetně společných prostor a instalace nového výtahu. Dům je dlouhodobě udržovaný a obývaný slušnými nájemníky, bez výskytu problémových osob.
Byt je součástí stabilního a profesionálně spravovaného družstva SBD Chomutov, které spravuje více než 5 000 bytových jednotek. Správa družstva je zajišťována odborným technickým servisem, systematickou údržbou domů a efektivním řešením neplatičů či problémových podnájemníků. Z tohoto důvodu jsou bytové domy v družstevním vlastnictví SBD Chomutov dlouhodobě ve velmi dobrém technickém stavu, často lepším než srovnatelné domy v osobním vlastnictví.
Měsíční úhrady spojené s užíváním bytu jsou velmi nízké a transparentně rozdělené následovně:
- Úhrady za užívání nezúčtovatelné s uživateli: 959 Kč
- Ostatní poplatky včetně tepla: 996 Kč
- Zálohy na studenou vodu: 500 Kč / osoba
- Zálohy na teplou vodu: 600 Kč / osoba
Celkové měsíční náklady na bydlení jsou tak výrazně pod průměrem obdobných bytů, což činí tuto nabídku ekonomicky velmi zajímavou jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici k pronájmu.
Anuita je v plné výši uhrazena.
Převod se uskutečňuje formou převodu členských práv a povinností v bytovém družstvu.
Poplatek za převod členských práv ve výši 7.200 Kč hradí prodávající.
Členem družstva se může stát zletilá fyzická osoba s trvalým pobytem na území České republiky.
Financování koupě bytu je možné úvěrem, nikoliv standardní hypotékou. V případě zájmu zajistím prověřeného finančního poradce, který se specializuje na financování družstevního bydlení.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu v žádané lokalitě města Jirkov.
Bližší informace rád poskytnu telefonicky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | 1027 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 39 m² |
| Cena | 1 430 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |