Karel Škrdle
Pronájem obchodu 217 m², Chomutov
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu komerční prostory o celkové výměře 217 m² v oploceném průmyslovém areálu na adrese Raisova, Chomutov. Prostory jsou vhodné zejména pro obchodní činnost, prodejnu, showroom, kanceláře, e-shop, velkoobchod, skladování nebo kombinaci obchodního, kancelářského a skladového zázemí. Hlavní parametry: celková výměra cca 217 m², prodejní, skladovací a kancelářské prostory, bezbariérový přístup, prosklená výloha s možností reklamy směrem k hlavní silnici, kanceláře i prodejní prostor mají stropní světlíky a dostatek denního světla, sociální a zaměstnanecké zázemí, kuchyňka, možnost využití další místnosti jako odpočinkové / jídelní místnosti, elektřina 230/400 V, voda, internet, 4 parkovací místa pro zákazníky, možnost přístupu 24/7, dobrý příjezd pro osobní i nákladní dopravu, oplocený areál, kamerový systém, zabezpečení Jablotron, manipulační plochy v areálu, možnost pronájmu skladovací haly v areálu, možnost pronájmu dalších venkovních ploch, možnost individuálního využití dle potřeb nájemce. Velkou výhodou je kombinace prodejních, kancelářských a skladovacích prostor na jednom místě. Prostor je vhodný pro firmu, která potřebuje reprezentativní místo pro zákazníky, zázemí pro zaměstnance, sklad i dobrou dostupnost v rámci Chomutova. Prosklená výloha u hlavní silnice nabízí možnost viditelné reklamy a prezentace firmy. Díky stropním světlíkům je v kancelářích i prodejní části dostatek denního světla, což zvyšuje komfort pro zaměstnance i zákazníky. Součástí nabídky jsou také 4 parkovací místa pro zákazníky, což je výhodné zejména pro prodejnu, výdejní místo, showroom nebo e-shop s osobním odběrem. Areál je oplocený, zabezpečený kamerovým systémem a systémem Jablotron. Je dobře přístupný pro osobní i nákladní dopravu. K dispozici jsou manipulační plochy a po dohodě také možnost rozšíření pronájmu o skladovací halu nebo další venkovní plochy v areálu. Výhodou lokality je strategická poloha s velmi dobrou dopravní dostupností v rámci města a rychlým napojením na hlavní dopravní tahy. Prostor je k dispozici od 1. 9. 2026. Nájemné činí 150 Kč/m², tedy celkem 32 550 Kč měsíčně + DPH. Vratná kauce činí jeden měsíční nájem, tedy 32 550 Kč. Vytápění a energie jsou vyúčtovány samostatně 1× měsíčně dle skutečné spotřeby. Nájemce neplatí provizi RK v případě, že nájem bude trvat minimálně 12 měsíců. Pokud bude nájem ukončen dříve než po 12 měsících, bude nájemci provize RK v doúčtována v plné výši. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Cena: 32 550 Kč/měsíc + DPH
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 6437 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 217 m² |
| Cena | 150 Kč za m²/měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |